¿cómo saber si debo impuestos de mi casa?

¿cómo saber si debo impuestos de mi casa?

cómo saber si se deben impuestos sobre una propiedad

Las facturas generalmente se envían por correo y se publican en nuestro sitio web alrededor de un mes antes de la fecha de vencimiento de sus impuestos. No le enviamos por correo una factura de impuestos sobre la propiedad si sus impuestos sobre la propiedad se pagan a través de un banco o una empresa de servicios hipotecarios o si tiene un saldo cero.

Información sobre el pagoSi usted paga su propio impuesto sobre la propiedad, le animamos a pagar electrónicamente para reducir la posibilidad de error.    Si prefiere pagar por correo, puede enviar su pago con el cupón de su factura del impuesto sobre la propiedad. Por favor, escriba su número de cuenta, que es su número de municipio, bloque y lote, en cualquier pago que nos envíe por correo junto con el período de impuestos al que corresponde el pago. Los pagos del impuesto sobre la propiedad también se pueden hacer en persona en cualquiera de nuestros Centros de Negocios.Usted puede prepagar lo que debe para el próximo período de pago. Obtendrá un descuento si paga los impuestos sobre la propiedad de todo el año fiscal por adelantado. Esta es la cantidad que aparece en la línea: «Todo lo que debe».Si un banco o un prestamista hipotecario paga su impuesto sobre la propiedad, usted no recibirá una factura del impuesto sobre la propiedad en el correo, a menos que sea responsable de pagar otros cargos, como reparaciones de acera o de emergencia. Los cargos no relacionados con el impuesto sobre la propiedad no suelen estar incluidos en el pago realizado por su banco o compañía hipotecaria; debe pagarlos usted mismo.Incluso si no le enviamos su factura del impuesto sobre la propiedad, siempre puede descargarla aquí. Si cree que el «Saldo anterior» que aparece en la factura ha sido pagado, pero no abonado, póngase en contacto con el 311 o envíe un correo electrónico a Property Tax Account Inquiries. Si hay un error, corregiremos los registros.

cómo encontrar terrenos con impuestos atrasados

Las facturas y recibos de los impuestos sobre la propiedad contienen mucha información útil para los contribuyentes. Además de la cantidad de impuestos que debe, las facturas indican a qué se destinan sus impuestos y cuánto más recaudan las administraciones locales cada año. La información de la factura también puede ayudarle a determinar si su valoración es correcta.

Su factura de impuestos también contiene los tipos impositivos de cada jurisdicción fiscal. Los cambios en el tipo impositivo entre años no son barómetros precisos de los cambios en la cantidad de impuestos que se recaudan. (Por ejemplo, si las valoraciones han aumentado, el tipo impositivo puede seguir siendo el mismo y la jurisdicción fiscal puede seguir recaudando más en impuestos).

Es importante tener en cuenta que las facturas de los impuestos llegan después de haber tenido la oportunidad de solicitar una reducción en su evaluación. Cuando su pueblo o ciudad publique la lista de evaluaciones provisionales, debe comprobar la evaluación, el valor total y las exenciones de su propiedad. Con esa información y un conocimiento básico del valor de su vivienda, puede determinar si su tasación es justa. Para saber más, visite Visión general de la lista de evaluaciones.

cómo saber cuánto debo de impuesto sobre la propiedad de mi coche

La tasación se basa en una valoración del valor justo de mercado de la propiedad. Una tasación es una estimación del valor. Los tasadores son los que estiman el valor de la propiedad a efectos fiscales. Los tasadores están capacitados para utilizar enfoques y técnicas de tasación estándar para determinar la estimación de la tasación. Hay tres enfoques aceptados para el valor de mercado: (1) el enfoque de ventas, (2) el enfoque de costes y (3) el enfoque de ingresos. Aunque difieren en el método de cálculo, cada enfoque está diseñado para indicar el valor justo de mercado de la propiedad.

La premisa del enfoque de las ventas es que el valor justo de mercado de una propiedad determinada (llamada propiedad en cuestión) puede determinarse examinando los precios de venta de propiedades comparables. Si propiedades similares se vendieron por aproximadamente 100.000 dólares, se puede asumir que otras propiedades comparables se venderían en el rango de 100.000 dólares. La clave del enfoque de ventas es la comparabilidad y la disponibilidad de datos suficientes.

La notificación de tasación emitida por el Departamento de Tasaciones e Impuestos informa a los propietarios de la relación entre el valor de mercado antiguo y el nuevo. De todas las cifras que aparecen en la notificación, la más importante es el nuevo valor total de mercado. Se trata de la nueva estimación de tasación tanto del terreno como de los edificios (mejoras). El nuevo valor de mercado que figura en la notificación puede ser objeto de recurso. Los plazos y las instrucciones de apelación se incluyen en la notificación.

cómo encontrar los impuestos atrasados que se deben a la propiedad

Las unidades fiscales suelen enviar sus facturas de impuestos en octubre. Las facturas de los impuestos deben ser recibidas y la fecha de morosidad suele ser el 1 de febrero. Si se acerca el 1 de febrero y no ha recibido una factura de impuestos, póngase en contacto con las oficinas de impuestos locales. Averigüe cuántos impuestos debe y asegúrese de que su nombre y dirección son correctos. El hecho de no recibir una factura de impuestos no afecta a la validez del impuesto, la multa o los intereses adeudados, la fecha de morosidad, la existencia de un gravamen fiscal o cualquier procedimiento que la unidad tributaria instituya para cobrar el impuesto.

Su factura de impuestos puede incluir impuestos de más de una unidad tributaria si estas unidades tributarias han combinado sus operaciones de recaudación. Tanto el dueño de la propiedad como el agente designado por el dueño deben recibir las facturas de impuestos por correo. Si su compañía hipotecaria paga los impuestos sobre la propiedad de su casa, la compañía hipotecaria recibirá la factura de impuestos.

El recaudador de impuestos debe darle un recibo por su pago de impuestos si usted lo solicita. Los recibos son útiles a efectos del impuesto federal sobre la renta y para asegurarse de que su compañía hipotecaria ha pagado los impuestos de su casa. Además, su recibo de impuestos es una prueba de que usted pagó el impuesto si una unidad tributaria lo demanda por impuestos morosos.

Acerca del autor

Josue Llorente

Soy Josue Llorente, tengo 25 años y soy licenciado en Periodismo por la Universidad Complutense de Madrid con experiencia en medios tradicionales y digitales. Me apasiona el periodismo en esta nueva era y su evolución en el medio digital.

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