¿cómo se termina el usufructo?

¿cómo se termina el usufructo?

¿cómo se termina el usufructo?

Modelo de contrato de usufructo filipino

Art. 604. El nudo propietario puede establecer derechos reales sobre la propiedad sujeta al usufructo, siempre que puedan ejercerse sin menoscabo de los derechos del usufructuario. [Actas 1976, núm. 103, §1; Actas 2010, núm. 881, §1, en vigor desde el 2 de julio de 2010].

Art. 608. El usufructo establecido a favor de una persona jurídica se extingue si ésta se disuelve o liquida, pero no si la persona jurídica se convierte, fusiona o consolida en una persona jurídica sucesora. En cualquier caso, el usufructo a favor de una persona jurídica se extinguirá por el transcurso de treinta años desde la fecha de inicio del usufructo. El presente artículo no se aplicará a una persona jurídica en su calidad de fiduciaria de un fideicomiso. [Leyes 1976, núm. 103, §1; Leyes 2010, núm. 881, §1, en vigor el 2 de julio de 2010].

Art. 612. El usufructo concedido hasta que un tercero alcance una determinada edad es un usufructo a plazo. Si la tercera persona fallece, el usufructo continúa hasta la fecha en que el fallecido hubiera alcanzado la edad designada. [Actas 1976, nº 103, §1]

Cómo se puede terminar un usufructo louisiana

Para recordar, se habló de que permitir que uno disfrute de la propiedad de otro con la obligación de preservar su forma y sustancia se llama usufructo. Después de conocer el término «usufructo», se niega a confundirse cada vez que oye o lee el término. Además, se llama «usufructuario» a la persona que va a disfrutar o está disfrutando actualmente de la propiedad de otro. También se llama «nudo propietario» a quien realmente posee el bien en usufructo.

Los derechos del usufructuario son los previstos en el título constitutivo del usufructo. Si no hay título constitutivo, los derechos del usufructuario son los previstos en el Código Civil de Filipinas.

Tenga en cuenta que con respecto a cualquier tesoro oculto que pueda encontrarse en la propiedad, el usufructuario se considera un extraño. Por lo tanto, si es él quien lo encuentra, puede tener derecho a la mitad del tesoro.

En este caso, la madre tiene un usufructo sobre la sexta parte (1/6) de la propiedad de su hija. Debido a un malentendido, la hija dejó el hogar a su madre. La madre tomó posesión de todos los inmuebles exclusivamente para ella sin compartir con su hija las rentas que obtenía de dichos inmuebles. Como consecuencia, la hija solicitó al tribunal la división de la propiedad.

Usufructo de luisiana del cónyuge superviviente

En este caso, Mercedes adquirió un terreno inicialmente con el fin de dejar que su sobrina Arlene lo ocupara, pero más tarde quiso que la propiedad estuviera también a disposición de cualquier pariente suyo que deseara vivir y establecerse en la ciudad de Davao. Mercedes dio a conocer su intención en un documento. En el documento, declaró que cualquiera de sus parientes que deseara quedarse en su propiedad debía mantener un ambiente de cooperación, vivir en armonía y evitar las peleas entre ellos. También se indica en el documento que cuando alguien de sus parientes no pueda ajustarse a sus deseos, dicho pariente puede ejercer su libertad para buscar otro lugar donde vivir.

Con el tiempo, la relación de Mercedes y Arlene se agrió hasta el punto de que se produjeron violentos enfrentamientos que llevaron a la primera a presentar una demanda de expulsión contra la segunda. Una de las cuestiones que se plantean en este caso es si se ha extinguido el derecho de Arlene a poseer la propiedad en virtud del usufructo.

El usufructo a favor de Arlene se ha extinguido desde el momento en que se ha perdido el clima de cooperación y ha cesado la relación armoniosa entre los parientes. La continua animosidad entre Mercedes y la familia de Arlene y la violencia y la humillación que se le hizo soportar, a pesar de la edad y el frágil estado de salud, son bases fácticas suficientes para considerar que el usufructo se ha extinguido. Por lo tanto, Mercedes tiene derecho a recuperar su propiedad.

Derecho de usufructo

Al finalizar un usufructo de bienes no consumibles por una causa distinta a la destrucción total y permanente del bien, se restablece la plena propiedad. El usufructuario o sus herederos están obligados a entregar el bien al propietario con sus accesorios y frutos producidos desde la extinción del usufructo.

Descargo de responsabilidad: Estos códigos pueden no ser la versión más reciente. Es posible que en Luisiana haya información más actual o precisa. No ofrecemos ninguna garantía sobre la exactitud, integridad o adecuación de la información contenida en este sitio o de la información enlazada en el sitio estatal. Por favor, consulte las fuentes oficiales.

Acerca del autor

Josue Llorente

Soy Josue Llorente, tengo 25 años y soy licenciado en Periodismo por la Universidad Complutense de Madrid con experiencia en medios tradicionales y digitales. Me apasiona el periodismo en esta nueva era y su evolución en el medio digital.

Ver todos los artículos