¿cuándo procede el derecho de acrecer?

¿cuándo procede el derecho de acrecer?

Ley de acreencia filipina

El 11 de octubre de 2021 entró en vigor la Ley de Modificación de la Propiedad Inmobiliaria (Certificados de Título) de 2021, que suprimió los Certificados de Título (CTs) y el marco de control del derecho a negociar (CoRD). Todos los CTs existentes han sido cancelados y los CTs ya no se emitirán. No será necesario presentar los TC existentes, ni será necesario el consentimiento del titular del CDR, para registrar una operación o un plan. Todas las directrices existentes sujetas a este cambio se están revisando actualmente y se actualizarán para reflejar estos cambios. Para más información sobre la supresión de los TC, véase

La doctrina de la acreción y la erosión se aplica a los límites de los lagos de marea y de los arroyos y vías fluviales, tanto de marea como de no marea, cuando el cambio en la posición de la orilla de la vía fluvial es natural, gradual e imperceptible. Cuando no se dé esta situación, la orilla deberá definirse en la misma posición que tenía inmediatamente antes del cambio.

Por ejemplo, cuando un río de corriente rápida deposita arena y limo en forma de abanico a la entrada de un lago, de modo que el fondo del lago aparece por encima del nivel del agua y acaba uniéndose a la tierra, no se aplica la acreción. [Véase Bulman 57 D.L.R. (2d) 658 British Columbia Supreme Court]. Esto es así incluso cuando el terreno se convierte en cultivable por el avance gradual de la capa superior del suelo a través del fondo del lago elevado desde el terreno existente.

Derecho de representación filipina

Al investigar sobre los litigios pendientes, a menudo me encuentro con decisiones que me hacen recordar el primer año de la facultad de derecho.    Recientemente he tenido un recuerdo de este tipo de mi curso de propiedad inmobiliaria «1L» de 1966 en la Facultad de Derecho de la Universidad de Nueva York.    Hacia el final del curso, nuestro profesor dedicó unos minutos a glosar las doctrinas de la «acreción» y la «avulsión»[1].

Para mi sorpresa, casi cincuenta años después, mi investigación se cruzó con Strough v. Incorporated Village Of West Hampton Dunes, 2016 NY Slip Op 30176(U) (decidido el 25 de enero de 2016) [Sup. Ct. Suff. Co.; Mayer, J.]

Los demandantes iniciaron esta acción de conformidad con el artículo 15 de la RPAPL el 25 de octubre de 2006, con el fin de obtener el título de propiedad de ciertos bienes inmuebles (los terrenos en disputa) ubicados por encima de la marca de agua alta media de la costa sur de la bahía de Moriches en el pueblo incorporado de West Hampton Dunes, Nueva York (el pueblo)… La demanda establece tres causas de acción contra múltiples demandados… cada uno de los cuales posee una parcela de propiedad que colinda con la costa sur de la bahía de Moriches en el pueblo. La primera causa de acción de los demandantes busca una declaración de que los demandantes individuales nombrados como fideicomisarios de los Freeholders y Commonalty de la ciudad de Southampton (los fideicomisarios) «poseen y tienen exclusivamente las tierras en disputa con la exclusión de los demandados individuales». La segunda causa de acción de los demandantes busca una orden judicial permanente que prohíba a los demandados subdividir, construir o «realizar actividades no autorizadas» en los terrenos en disputa. La tercera causa de acción de los demandantes pretende que se respete la titularidad de los terrenos en disputa de acuerdo con el artículo 15 de la RPAPL.

Derecho de acreencia en la donación

En Malta, el patrimonio de una persona fallecida (en lo sucesivo denominada «testador») se transmite por herencia, ya sea a través de la disposición expresa de la persona en forma de testamento, o a través de modos de disposición predeterminados por la ley en caso de ausencia de testamento[1] Este artículo no tratará el concepto de «fideicomiso», que es en sí mismo otro método a través del cual los bienes de una persona fallecida pueden transmitirse a los beneficiarios.

Un marido y una mujer pueden redactar un testamento en un mismo instrumento, lo que se conoce comúnmente como testamento unica charta. Salvo esta excepción, no es posible que dos o más personas redacten un testamento en el mismo instrumento, ya sea en beneficio de un tercero o en beneficio mutuo[6].

El primer caso en el que se acepta un testamento de este tipo es cuando se han interrumpido las comunicaciones por orden de la autoridad pública. En este caso, el testamento puede ser recibido por escrito por un juez, un magistrado, un notario o un párroco u otro eclesiástico del orden sagrado, en presencia de dos testigos. Este testamento se archiva posteriormente en el tribunal de jurisdicción voluntaria y tiene una validez de hasta dos meses a partir del restablecimiento de la comunicación con el testador[7].

Derecho de representación del hijo ilegítimo

FLUJO DE DISCUSIÓN Definición y motivación (Art. 1015 y Art. 1017) Cuándo tendrá lugar (Art. 1016 y Art. 1018, Art. 1023) Derechos (Art. 1019-1021) Excepciones(Art. 1021, 1022)Cosas a recordar: Regla de ISRAIRule: Aplicar la Institución si procede; si no, aplicar la Sustituciónsi procede; si no, aplicar la Representación si procede; si no, aplicar el Acrecimiento si procede; si no, aplicar la Sucesión.

DEFINICIÓN DEL DERECHO DE ACRECIÓN (ART. 1015)La acreencia es un derecho en virtud del cual, cuando dos o más personas son llamadas a la misma herencia, legado o donación, la parte asignada al que renuncia o no puede recibir su parte, o que ha muerto antes que el causante, se añade o incorpora a la de sus coherederos, codestinatarios o colegatarios.

Requisitos en caso de Acreción:Pluralidad de sujeto, (Persona con derecho a la sucesión)Unidad de objeto, (bienes a repartir)Vacante de porción (uno de los herederos muere antes que el testador, o renuncia a la herencia, o es incapacitado)Aceptación de la porción vacante por parte del titular. (La acreencia es un derecho que puede ser aceptado o repudiado por el derechohabiente).

Acerca del autor

Josue Llorente

Soy Josue Llorente, tengo 25 años y soy licenciado en Periodismo por la Universidad Complutense de Madrid con experiencia en medios tradicionales y digitales. Me apasiona el periodismo en esta nueva era y su evolución en el medio digital.

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