¿cuánto tiempo puede durar una obra?

¿cuánto tiempo puede durar una obra?

Compensación por el ruido de las obras

Las obras de construcción suelen ser ruidosas. Sin embargo, si se tiene cuidado, se pueden llevar a cabo obras de pequeña envergadura, reformas, decoración, apuntalamiento e incluso demolición sin causar demasiadas molestias a los vecinos.    En esta página se explica cómo evitar causar molestias inaceptables durante estas obras.

Tenemos que aceptar que las obras de construcción suelen ser ruidosas y que muchos trabajos no pueden realizarse sin que se produzcan algunos choques y golpes. Sin embargo, esto no da permiso a las personas (particulares y/o una empresa de construcción) para molestar a los vecinos a todas horas del día y de la noche. Hay dos cosas que se deben hacer para minimizar las molestias de las obras de pequeña envergadura.

Si las obras son realizadas por empresas profesionales de la construcción, éstas son empresas.    Por lo tanto, tienen responsabilidades adicionales impuestas por la ley. La principal es adoptar los «mejores medios posibles» para acabar con el ruido. Por ejemplo, utilizar un equipo viejo y ruidoso «desgastado» no es utilizar los «mejores medios posibles». Hay que utilizar el equipo adecuado, que debe estar bien mantenido. En la medida de lo posible, debe contar con silenciadores o campanas de protección contra el ruido, por ejemplo.

Ruido de las obras de construcción de al lado

La Ley de Control de la Contaminación de 1974 otorga al departamento de salud medioambiental del Royal Borough de Greenwich poderes especiales para controlar el ruido en las obras de construcción y demolición. Las horas de trabajo pueden ser restringidas y las condiciones impuestas a la maquinaria utilizada.

El Consejo no tiene ningún poder de ejecución disponible para prevenir trabajos esenciales que ocasionalmente necesitan ser completados durante la noche. Sin embargo, animamos a empresas como Network Rail a que se comprometan con las comunidades que se verán afectadas y a que mantengan las molestias al mínimo.    Más información sobre el ruido de las obras de mantenimiento del ferrocarril.

Los residentes pueden ponerse en contacto directamente con Network Rail para plantear cualquier preocupación sobre los niveles de ruido.    Network Rail les informará de la causa del ruido y les dará una idea de la duración del mismo, además de tomar medidas para reducirlo cuando sea posible.    Se puede contactar con Network Rail a través de una línea de ayuda nacional de 24 horas en el 03457 11 41 41, o rellenando el formulario.

¿es legal realizar trabajos de construcción por la noche?

En virtud de la cláusula 5(6) Autorización para utilizar la información sobre la vacunación – a los efectos de cumplir con la cláusula 5, un operador está autorizado a utilizar cualquier información sobre un trabajador que posea en virtud de la cláusula 4.

En virtud de la cláusula 5(8) Notificación a los trabajadores actuales y potenciales – un operador de una instalación especificada debe, tan pronto como sea razonablemente factible después de la entrada en vigor de estas Directrices, informar a cada trabajador que esté, o pueda estar, programado para trabajar en la instalación en la fecha pertinente o después de la misma, incluyendo a cada trabajador que un operador vaya a contratar o pueda contratar después de la fecha pertinente (1 de octubre de 2021), que:

Si un operador no es el empleador del trabajador o, lo que es importante, no es el empleador del trabajador subcontratado (la persona individual), entonces está autorizado a solicitar, retener y almacenar la información sobre la vacunación del empleador real, y el empleador real está obligado a darles esa información e informar a ese trabajador subcontratado de que debe dar esa información al operador, para que éste pueda cumplir con su obligación de no tener personas no vacunadas en las obras. Mientras se espera esa información sobre la vacuna a través de los distintos canales, se considera que el trabajador subcontratado no está vacunado hasta que se demuestre lo contrario.

Queja por el ruido de la construcción

Por: Becky Striepe¿Cuál es el plazo típico de una construcción? Por supuesto, cada obra es diferente, pero hay algunos pasos en el proceso que son estándar cuando se trata de construir una casa. El contratista debe darle un calendario de construcción adaptado a la casa que está construyendo antes de iniciar la obra. Si no lo hace, no hay nada de malo en pedir uno. Éste es un cronograma de construcción genérico [fuente: Home Building Smart]:PublicidadAlgunos de estos pasos pueden superponerse, por supuesto, y los retrasos en el camino pueden hacer que el trabajo tome más tiempo de lo previsto. El problema podría ser un retraso con cualquier cosa, desde los materiales hasta las inspecciones y los permisos. Incluso sabiendo esto, puede parecer que la construcción está tardando demasiado. ¿Qué puede hacer? AnuncioPrefab: Construcción nueva sin esperasSi desea mudarse rápidamente y evitar algunos de los retrasos y dolores de cabeza de la construcción tradicional, una casa prefabricada puede ser para usted. Las casas prefabricadas tardan sólo semanas en ser montadas, en lugar de meses, y han avanzado mucho en su aspecto desde principios del siglo pasado.

Acerca del autor

Josue Llorente

Soy Josue Llorente, tengo 25 años y soy licenciado en Periodismo por la Universidad Complutense de Madrid con experiencia en medios tradicionales y digitales. Me apasiona el periodismo en esta nueva era y su evolución en el medio digital.

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