¿dónde se consigue el certificado energético?

¿dónde se consigue el certificado energético?

¿dónde se consigue el certificado energético?

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El certificado de ahorro de energía, también conocido como cee, es un dispositivo que permite conceder una ayuda financiera a cualquier empresa que realice obras de renovación destinadas a ahorrar energía optimizando el aislamiento del edificio o rehabilitando su sistema de calefacción.    Para obtener una cee y beneficiarse de una bonificación, debe cumplir ciertas condiciones relacionadas con la naturaleza de las obras.

Las obras que piensa realizar deben ser elegibles para el programa que expide su certificado de conservación de energía. Por tanto, deben formar parte de un proceso de mejora de la eficiencia energética de sus edificios.

Para ser elegibles, las obras calculadas deben referirse al aislamiento de su edificio, y más concretamente al ático, las paredes, los suelos, los techos y el tejado, así como a la creación de aberturas que puedan mejorar la circulación del calor.

La realización de obras de renovación relacionadas con la calefacción también está incluida en los criterios de elegibilidad. Esto puede suponer la sustitución de la antigua caldera o la instalación de una bomba de calor o un calentador de agua solar en las viviendas.

Los certificados de ahorro energético están enmarcados en una red de sujetos obligados, que ofrecen programas de afiliación. Los obligados son empresas certificadas por las autoridades públicas para supervisar la aplicación de la cee entre los profesionales. Pueden ser proveedores o distribuidores de energía. Garantizan que los trabajos se realicen con el objetivo de reducir el consumo de energía y que representen una ventaja económica real.

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Los Certificados de Eficiencia Energética (también conocidos como EPC) son una calificación que su casa o edificio comercial puede recibir por su eficiencia energética.El tipo de edificios que deben ser examinados por el EPC son aquellos que se venden o alquilan y que tienen un EPC de más de 10 años.  El EPC es un requisito obligatorio si usted está vendiendo o alquilando una casa.  Es posible que tenga que hacer un EPC si realiza mejoras en su casa que incluyan energías renovables.Se le dará una puntuación actual y una puntuación potencial. En general, recibirá una calificación entre A y G, siendo A la más eficiente.El evaluador visitará la propiedad y completará una encuesta energética que es necesaria para producir la evaluación.  El evaluador visitará la vivienda y llevará a cabo un estudio energético necesario para realizar la evaluación. Examinaremos elementos clave como la disposición y el grosor del aislamiento del desván, el sistema de calefacción y los controles asociados, el acumulador de agua caliente, las ventanas de doble acristalamiento y muchos otros accesorios y servicios relacionados con la eficiencia energética. Estas calificaciones son especialmente importantes a la hora de vender, ya que dan al comprador potencial una idea de los costes energéticos que tendrá. Cuanto más eficiente sea su vivienda, menos dinero se gastará en sistemas de calefacción e iluminación.

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Los certificados de eficiencia energética (EPC) muestran a los posibles compradores o inquilinos de viviendas el grado de eficiencia energética del edificio. El EPC contiene información sobre los posibles costes energéticos y las emisiones de dióxido de carbono. Un gráfico de colores, similar a los que se utilizan en los electrodomésticos, muestra el grado de eficiencia energética que tiene o podría tener el edificio.

Una copia del EPC se deposita en un registro nacional y se puede acceder a él a través de la función de búsqueda del EPC en el Registro EPC. Estará disponible públicamente y algunos de los datos subyacentes pueden ser compartidos con otros para la supervisión y el cumplimiento de la normativa EPC. El gobierno puede utilizar algunos de estos datos con fines estadísticos o de investigación.

Los EPC se elaboran utilizando información estándar sobre los edificios. Esto permite a los posibles compradores e inquilinos ver y comparar fácilmente la eficiencia energética de todas las propiedades que están considerando. También les muestra cuánto puede costar la calefacción y la luz de un edificio antes de firmar un contrato.

Si vende su edificio o lo alquila a un nuevo inquilino, es su responsabilidad como propietario o arrendador asegurarse de que dispone de un EPC. Además, tiene que ponerlo a disposición de los posibles compradores o inquilinos y debe entregar una copia al nuevo propietario cuando venda el edificio.

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Un EPC es necesario antes de que un edificio se ponga en el mercado para la venta, se ponga en el mercado para el alquiler, cuando un edificio es de nueva construcción, un edificio existente se somete a reformas importantes o cuando un edificio existente se somete a tales obras que cambian el número de unidades de construcción dentro del edificio.

El propietario del edificio está obligado a disponer de un EPC para su propiedad cuando sea necesario. Antes de que un edificio se ponga a la venta o se alquile, la persona pertinente debe asegurarse de que se emita un EPC para su edificio. La persona en cuestión o una persona que actúe en su nombre (por ejemplo, un agente inmobiliario) deberá mostrar, de forma gratuita, una EPC válida a cualquier posible comprador o inquilino cuando el posible comprador o inquilino realice la primera consulta sobre un edificio. Asimismo, la persona en cuestión debe entregar una copia del EPC, de forma gratuita, siempre que el edificio se venda, se alquile o cuando se realicen obras.

No hay obligación de entregar un EPC cuando un edificio vaya a ser vendido o alquilado si la persona pertinente puede demostrar que, tras la venta o el alquiler, el edificio va a ser demolido o sometido a una renovación importante o cree con motivos razonables que el posible comprador o inquilino del edificio tiene intención de demoler el edificio o de realizar una renovación importante del mismo. No obstante, una vez que el nuevo propietario lleve a cabo las obras de renovación o construya un nuevo edificio, deberá facilitar un EPC.

Acerca del autor

Josue Llorente

Soy Josue Llorente, tengo 25 años y soy licenciado en Periodismo por la Universidad Complutense de Madrid con experiencia en medios tradicionales y digitales. Me apasiona el periodismo en esta nueva era y su evolución en el medio digital.

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