¿quién debe pagar la nota simple?

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¿cómo son las escrituras de propiedad españolas?

Estoy interesado en comprar una propiedad en el sur de España y me han dicho que puedo solicitar un resumen («nota simple») o un certificado del Registro de la Propiedad sobre la propiedad en cuestión. ¿Podría explicarme la diferencia entre una nota simple y un certificado?

La nota simple o resumen es un extracto informativo abreviado del contenido de los asientos relativos a una finca inscrita. Tiene un carácter puramente informativo y no sirve como testimonio del contenido de los asientos existentes.

El resumen debe identificar la propiedad, el/los propietario/s de los derechos inscritos, la superficie y la naturaleza de la propiedad y las restricciones, limitaciones o prohibiciones existentes en relación con los beneficiarios o sus derechos inscritos.

El resumen es un reflejo fiel de los datos contenidos en los asientos que posee el Registro y no proporciona más detalles que los necesarios para satisfacer el interés legítimo de la persona que solicita esta información.

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Acerca del autor

Josue Llorente

Soy Josue Llorente, tengo 25 años y soy licenciado en Periodismo por la Universidad Complutense de Madrid con experiencia en medios tradicionales y digitales. Me apasiona el periodismo en esta nueva era y su evolución en el medio digital.

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