¿quién es el tercero interesado?
Fuente de los terceros
La ley establece que para que un tercero pueda ser legalmente incorporado, el objeto entre el tercero y el demandado debe ser el mismo que el objeto entre el demandante y el demandado y la causa original de la acción debe ser la misma.
El objeto del procedimiento de terceros es evitar la presentación de muchas demandas en el Tribunal y el procedimiento se limita a una reclamación de indemnización/compensación y contribución sobre o contra cualquier persona que no sea parte en la demanda. El demandante puede enviar una notificación a la tercera parte con la autorización del Tribunal. Esta notificación debe ser notificada junto con la demanda a la tercera parte.
La ley prevé la comparecencia de terceros para obtener instrucciones. Cuando el tercero presenta una defensa, el demandado que ha notificado al tercero puede solicitar al Tribunal que le indique cómo se deben juzgar las cuestiones entre él y el tercero, y la primera cuestión es si existe una cuestión de juicio entre el tercero y el demandado, y la carga de la prueba recae en el demandado, que debe demostrar que existe una cuestión de responsabilidad del demandado por parte del tercero [el demandado admite que es responsable, pero es el tercero quien debe pagar].
¿qué es un tercero en política?
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Intereses de terceros en el terreno
No hace falta decir que el síndico oficial no debe ocuparse de un vehículo (por ejemplo, enajenándolo) hasta que esté seguro de que ninguna otra parte tiene una reclamación válida sobre el vehículo.
El administrador judicial puede realizar una búsqueda de la financiación pendiente de un vehículo utilizando los servicios proporcionados por empresas como HPI o Equifax o solicitando a los agentes que realicen la búsqueda en nombre del administrador judicial. La realización de la búsqueda tiene un coste y, por lo tanto, estas búsquedas no deben llevarse a cabo de forma rutinaria.
Por lo general, bastará con basarse en la información proporcionada por el administrador o la quiebra para evaluar si un vehículo está sujeto a un interés de terceros. En caso de duda, el síndico de la quiebra debe solicitar a sus agentes que realicen una búsqueda de financiación antes de vender el vehículo (véase el apartado 31.2.46).
Un acuerdo en el que el prestamista no retiene ningún derecho sobre el vehículo es, por lo general, un simple préstamo y suele denominarse «contrato de crédito» en la documentación pertinente. Puede ser concertado a través de un prestamista «de calle» directamente por el prestatario o a través de un prestamista especializado por un concesionario de automóviles en nombre del prestatario. En caso de duda, el administrador judicial debe examinar las condiciones del acuerdo para confirmar que el prestamista no conserva ningún derecho de propiedad.
Tercera empresa
Las partes interesadas en una transacción incluyen, pero no se limitan a, el vendedor de la propiedad, el constructor/promotor, el agente o corredor inmobiliario, o un afiliado que pueda beneficiarse de la venta de la propiedad y/o de la venta de la propiedad al mayor precio posible. Un prestamista o empleador no se considera parte interesada en una transacción de venta a menos que sea el vendedor de la propiedad o esté afiliado al vendedor de la propiedad o a otra parte interesada en la transacción. (A efectos de Fannie Mae, existe una afiliación cuando hay una propiedad o control común directo por parte del prestamista sobre la parte interesada o viceversa, o cuando hay una propiedad o control común directo por parte de un tercero sobre el prestamista y la parte interesada. Una relación comercial típica y continua -por ejemplo, la relación entre un constructor y un prestamista que le sirve de entidad financiera- no constituye una afiliación).
