¿quién puede solicitar devolución plusvalía?

¿quién puede solicitar devolución plusvalía?

¿quién puede solicitar devolución plusvalía?

¿tengo que pagar inmediatamente el impuesto sobre las plusvalías?

Si tiene una ganancia de capital por la venta de su vivienda principal, puede optar por excluir de sus ingresos hasta 250.000 dólares de esa ganancia, o hasta 500.000 dólares de esa ganancia si presenta una declaración conjunta con su cónyuge. La publicación 523, Selling Your Home (Vender su casa), proporciona reglas y hojas de trabajo. El tema 409 cubre la información general sobre las ganancias y pérdidas de capital.

En general, para tener derecho a la exclusión de la Sección 121, debe cumplir tanto la prueba de propiedad como la prueba de uso. Podrá acogerse a la exclusión si ha sido propietario y ha utilizado su vivienda como vivienda principal durante un período de al menos dos años de los cinco anteriores a la fecha de venta. Puede cumplir las pruebas de propiedad y de uso durante distintos periodos de dos años. Sin embargo, debe cumplir ambas pruebas durante el periodo de 5 años que finaliza en la fecha de la venta. Por lo general, no tiene derecho a la exclusión si excluyó la ganancia de la venta de otra vivienda durante el período de dos años anterior a la venta de su vivienda. Consulte la Publicación 523 para conocer los requisitos completos de elegibilidad, las limitaciones de la cantidad de exclusión y las excepciones a la regla de los dos años.

Servicio de enajenación de bienes inmuebles del reino unido por el impuesto sobre la plusvalía

Desde la última vez que se conectó, nuestra declaración de privacidad ha sido actualizada. Queremos asegurarnos de que esté al día de los cambios y, por ello, le pedimos que se tome un momento para revisarlos. No seguirá recibiendo las suscripciones de KPMG hasta que acepte los cambios.

La residencia es el factor decisivo para determinar el alcance de la responsabilidad del impuesto sobre la renta de las personas físicas en Suecia. La nacionalidad no es relevante, pero es un factor entre otros para determinar si una persona tiene una conexión esencial con Suecia. El concepto de domicilio en el sentido anglosajón no tiene equivalente en la fiscalidad sueca.

Mientras que las personas físicas residentes en Suecia están sujetas al impuesto sobre la renta en todo el mundo (con algunas excepciones en lo que respecta a las rentas del trabajo en el extranjero), los no residentes están sujetos al impuesto sobre la renta por las rentas obtenidas en Suecia.

Los no residentes están sujetos a una retención final del 25 por ciento sobre las rentas del trabajo. Si la estancia en Suecia está prevista para un periodo superior a seis meses consecutivos, la persona será considerada residente y se aplicarán, por lo general, los tipos impositivos normales para los residentes.

Declarar y pagar el impuesto sobre la plusvalía de los bienes inmuebles en el reino unido

Se produce una plusvalía cuando se vende algo por un valor superior al que se gastó para adquirirlo. Esto ocurre mucho con las inversiones, pero también se aplica a los bienes personales, como un coche. Todo contribuyente debe entender estos datos básicos sobre el impuesto de plusvalía.

Cualquiera que venda un bien de capital debe saber que puede aplicarse el impuesto sobre las plusvalías. Y como señala el Servicio de Impuestos Internos, casi todo lo que usted posee puede considerarse un activo de capital. Esto es así tanto si lo compró como una inversión, como acciones o propiedades, o para uso personal, como un coche o una televisión de pantalla grande.

Si vende algo por un precio superior a su «base», la diferencia es una ganancia de capital y tendrá que declararla en sus impuestos. La base es normalmente lo que pagó por el artículo. Incluye no sólo el precio del artículo, sino también cualquier otro coste que haya tenido que pagar para adquirirlo:

El activo más importante que tiene mucha gente es su casa, y dependiendo del mercado inmobiliario, un propietario puede obtener una gran ganancia de capital en una venta. La buena noticia es que el código fiscal le permite excluir una parte o la totalidad de dicha ganancia del impuesto sobre las plusvalías, siempre que cumpla tres condiciones:

Impuesto sobre las plusvalías en la cuenta inmobiliaria del reino unido

Ganancias por la venta de accionesLa ganancia por la venta de las acciones será la diferencia entre el producto de la venta y el coste en el momento de la compra. La «ganancia de capital» se gravará al tipo marginal más alto. Una persona física puede optar por un tipo del 15%.

Personas obligadas a pagar el impuestoCualquier persona que obtenga una ganancia por la venta de bienes inmuebles, propiedades, acciones, bonos, metales preciosos, etc., está obligada por ley a declarar y pagar el impuesto sobre la plusvalía. El impuesto se aplica a los objetos de valor o a los activos vendidos con beneficio.

Acerca del autor

Josue Llorente

Soy Josue Llorente, tengo 25 años y soy licenciado en Periodismo por la Universidad Complutense de Madrid con experiencia en medios tradicionales y digitales. Me apasiona el periodismo en esta nueva era y su evolución en el medio digital.

Ver todos los artículos