¿cómo empezar la construcción de una casa?
Pequeñas cosas que se olvidan al construir una casa
Construir un edificio es desconcertante, independientemente del tipo de edificio. Aparte del tiempo, el esfuerzo y la inversión que supone, hay que tener cuidado al planificar el objetivo de la construcción y su uso.
En este artículo hemos expuesto un proceso paso a paso para construir un edificio de principio a fin. Son pasos importantes para planificar su proyecto de vivienda de forma eficaz y mejor.
Su plan de construcción es el aspecto más crucial de la construcción de un edificio. Cuando está a punto de embarcarse en un proyecto de gran envergadura, como la construcción de un edificio, es fundamental que diseñe un plan para su edificio.
El motivo es que le ayuda a prever las características y funciones de las distintas partes de su proceso de construcción. Es necesario que un equipo de profesionales lleve a cabo esta tarea para conseguir los mejores resultados. Los arquitectos, los ingenieros civiles, los electricistas y los fontaneros desempeñan un papel esencial en la planificación de un proyecto de construcción de edificios con éxito.
Construir un edificio es una inversión considerable, que implica reservar un presupuesto específico. Una vez realizada la planificación, los detalles se entregan a un tasador de edificios para que realice un estudio y estime el coste de los materiales, los tipos de maquinaria y la mano de obra necesarios para completar el proyecto de construcción.
La guía completa para b
Lo que empezó como una perezosa tarde de sábado mirando casas modelo pronto se convirtió en un compromiso a gran escala para construir una casa. Así es como mi marido y yo pasamos de ser un par de mirones a construir una casa en el transcurso de un año. Ahora, es una anécdota divertida que mencionamos cuando hablamos con amigos y familiares. Durante el proceso, sin embargo, fue otra historia. La retrospectiva, por supuesto, es 20/20.
Cuando empezamos a construir nuestra nueva casa, éramos ingenuos y teníamos toda la energía del mundo, pero eso no nos salvó de algunos de los escollos de la construcción de una casa. ¿Cambiaría la experiencia? Por supuesto que no. ¿Cambiaría el número de armarios de ropa blanca de mi casa? Por supuesto. Después de una década de vivir en nuestra casa construida a medida, hay definitivamente algunas cosas que desearía haber sabido cuando estábamos construyendo.
Nuestra construcción duró un año. Sin embargo, al principio, nuestro optimista contratista nos dio un plazo más ajustado, y esperábamos terminar en nueve meses. Por supuesto, lo que yo creía que era un calendario estricto era, en realidad, una directriz imprecisa. El mal tiempo, los problemas de construcción y la programación de los contratistas hicieron que el plazo quedara fuera de nuestro control. Ojalá hubiera comprendido que el calendario estaba sujeto a todos los imprevistos posibles. Cuando se trata de lo que hay que saber cuando se construye una casa, lo primero que hay que hacer es comprender que el calendario ideal puede no cumplirse.
Lista de comprobación de los pasos para construir una casa
El proceso de construcción de una casa nueva comienza mucho antes de echar los cimientos. El proceso de construcción es más eficiente y emocionante si primero desarrolla un buen plan y encuentra un constructor honesto y competente. Para evitar costosos errores durante el proceso de construcción, comience con estos cinco importantes pasos. A medida que pase de la casa de sus sueños a la casa real, asegúrese de hacer preguntas y de compartir sus progresos con personas que hayan pasado por el proceso.
Empiece a considerar el presupuesto desde el mismo momento en que empiece a pensar en la construcción de su casa. Desarrolle una idea realista de cuánto puede permitirse gastar y cuánto le costará construir una nueva casa. La fase de elaboración del presupuesto consiste realmente en equilibrar sus deseos con una evaluación realista de lo que puede permitirse.
Lo más probable es que necesite un préstamo para la construcción y una hipoteca. No es demasiado pronto para averiguar el importe del préstamo que puede obtener, en función de sus ingresos y otras obligaciones financieras. Hoy en día, la mayoría de los bancos y otras instituciones financieras están dispuestos a precalificarle para un préstamo para la construcción, lo que le dará una idea aproximada de la cantidad máxima de dinero que puede gastar. Al mismo tiempo, en esta primera fase hay que estudiar lo que costarán los distintos elementos de la nueva casa, como el terreno, el arquitecto o diseñador, el contratista general que dirigirá el proyecto, los materiales de construcción y los electrodomésticos y elementos interiores.
Proceso de construcción del edificio de principio a fin
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Si has pasado horas mirando casas en línea y en persona sólo para encontrar problemas en cada una de ellas, puede que hayas considerado dejar de comprar una casa y optar por construir tu propia casa desde el principio.
Construir tu propia casa puede tener muchas ventajas, la principal es que tienes la oportunidad de conseguir exactamente lo que quieres y crear una casa de ensueño que marque todos los puntos de tu lista de «deseos y necesidades», siempre que te lo puedas permitir.
Según HomeAdvisor, el coste medio de construir una casa es de 285.239 dólares. Puede parecer mucho, pero en realidad es menos que el precio medio de venta de una casa, que era de 408.800 dólares en septiembre de 2021, según los datos de la Oficina del Censo y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.
Entonces, ¿es más barato construir una casa que comprarla? No necesariamente. El coste total de la construcción de una casa a medida también puede variar bastante en función de las elecciones que se hagan, los materiales de construcción que se utilicen, los costes de la mano de obra e incluso la región del país en la que se encuentre. Aunque la media es de 285.239 dólares, la mayoría de los propietarios gastan entre 120.537 y 452.335 dólares en la construcción de sus casas. Hay que tener en cuenta que también hay que comprar y preparar el terreno en el que se encuentra la casa.
